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德州市住房和城鄉(xiāng)建設局文件

德建發(fā)〔2016〕13號

德州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步加強中心城區(qū)建筑工程應用

太陽能熱水系統(tǒng)管理的通知

各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設局（建設局、建委），機關各科室，各相關單位：

近年來，我市太陽能光熱建筑一體化推廣應用工作取得了顯著成績，推廣量位居全省前列。但是隨著高層居住建筑不斷增多，高層建筑應用太陽能熱水系統(tǒng)還需要進一步加強管理。根據(jù)《山東省民用建筑節(jié)能條例》等有關法規(guī)要求，結合我市實際，現(xiàn)就加強建筑工程應用太陽能熱水系統(tǒng)管理有關要求通知如下：

    一、進一步明確建筑工程應用太陽能熱水系統(tǒng)范圍要求。中心城區(qū)范圍內(nèi)（包括德城區(qū)、市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、市運河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）新建、擴建、改建的居住建筑以及集中供應熱水的公共建筑，必須按照國家、省有關技術規(guī)范、標準圖集將太陽能熱水系統(tǒng)與建筑主體同步規(guī)劃設計、同步施工安裝、同步驗收使用。按照國家、省有關規(guī)定要求，12層以下（含12層）居住建筑以及集中供應熱水的公共建筑，必須與建筑一體化設計安裝太陽能熱水系統(tǒng)。12層以上高層居住建筑，要合理確定太陽能光熱系統(tǒng)類型，冬至日有效日照時間達到四小時的樓層必須安裝太陽能熱水系統(tǒng)，冬至日有效日照時間不能達到四小時的樓層可設計安裝其他綠色節(jié)能產(chǎn)品。

    二、加強太陽能熱水系統(tǒng)應用設計、施工圖審查管理。建筑工程施工圖設計之前，建設單位應與施工圖設計人員及太陽能廠家進行溝通，合理確定太陽能熱水系統(tǒng)類型。設計單位必須嚴格執(zhí)行國家、省太陽能熱水系統(tǒng)技術標準、圖集，將太陽能熱水系統(tǒng)作為建筑工程有機組成部分進行設計。施工圖審查機構要嚴格對太陽能熱水系統(tǒng)進行專項審查，對應當設計太陽能熱水系統(tǒng)而未設計的，或設計不符合規(guī)范要求的建筑工程不予通過施工圖審查。

    三、加強建設、監(jiān)理單位太陽能熱水系統(tǒng)施工管理。建設單位應將太陽能熱水系統(tǒng)建設納入整個建設項目中，作為施工分項工程，由有資質(zhì)的施工單位進行施工。建筑工程應用的太陽能熱水系統(tǒng)產(chǎn)品必須取得山東省住房城鄉(xiāng)建設廳可再生能源建筑應用技術產(chǎn)品認定書，嚴禁使用不符合產(chǎn)品質(zhì)量標準的太陽能熱水系統(tǒng)產(chǎn)品。太陽能熱水系統(tǒng)所用的材料、設備應符合國家的有關標準，材料應經(jīng)查驗合格后，方可安裝施工，施工完成后太陽能熱水系統(tǒng)應經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位驗收合格后，方可交付使用。建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構應將太陽能熱水系統(tǒng)列入監(jiān)督范圍，對已設計太陽能熱水系統(tǒng)但未按設計要求安裝的建設項目，應要求建設單位按設計要求完成太陽能熱水系統(tǒng)工程。未按設計要求安裝太陽能熱水系統(tǒng)的工程項目，建設工程備案機關不予備案。建設單位設置的建筑節(jié)能公示牌要明確太陽能熱水系統(tǒng)技術性能指標、部件規(guī)格等相關信息。

四、商品房購房合同要明確標注太陽能熱水系統(tǒng)應用相關要求。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與商品房購房者簽訂住宅購房合同時應明確標注太陽能熱水系統(tǒng)有關事項。因購房合同中未標注太陽能熱水系統(tǒng)或標注不明確產(chǎn)生的糾紛以及費用等問題由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與太陽能廠家簽訂的供貨合同要明確太陽能熱水系統(tǒng)產(chǎn)品技術性能指標、部件規(guī)格技術要求等事項，保證太陽能產(chǎn)品質(zhì)量和安全運行。按照山東省政府辦公廳《關于加快太陽能光熱系統(tǒng)推廣應用的實施意見的通知》(魯政辦發(fā)〔2009〕119號)要求，允許將太陽能熱水系統(tǒng)造價列入建筑工程投資總預算。

五、做好太陽能熱水系統(tǒng)驗收工作。按照《山東省民用建筑節(jié)能條例》有關規(guī)定，太陽能熱水系統(tǒng)完工后，由建設單位組織設計、施工、監(jiān)理、太陽能廠家等進行專項驗收，驗收不合格的，應當責成施工、安裝企業(yè)整改。太陽能熱水系統(tǒng)專項驗收報告應由建設、設計、施工、監(jiān)理、太陽能廠家等單位負責人簽字并加蓋公章。建設單位應當將太陽能熱水系統(tǒng)專項驗收報告報建設項目所在地建設行政主管部門核實，符合要求的，建設行政主管部門出具太陽能應用專項認可文件。開發(fā)管理部門在辦理房地產(chǎn)綜合竣工驗收備案手續(xù)時，將太陽能熱水系統(tǒng)驗收作為綜合竣工驗收備案的必備條件。通過驗收的建筑工程太陽能熱水系統(tǒng)驗收報告及相關資料歸入工程建設檔案。各級建設行政主管部門要加大太陽能熱水系統(tǒng)應用執(zhí)法管理力度，對應設計安裝但未設計安裝或安裝不符合規(guī)范要求的建筑工程，按照《建設工程質(zhì)量管理條例》、《山東省民用建筑節(jié)能條例》等有關法規(guī)進行處罰。

六、其他各縣市區(qū)參照執(zhí)行，本通知自下發(fā)之日起施行。

                        德州市住房和城鄉(xiāng)建設局

                            2016年6月23日

德州市住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室            2016年6月23日印發(fā)